北千束賃貸マンション 共用部塗り替え工事

マンション


9階建ての賃貸マンションです。
開放廊下部分の塗装面が痛んでいます。
ホームページ経由でオーナー様からご連絡いただきました。



高圧洗浄です。塗装面のチョーキングが激しく、高圧洗浄すると白く濁った水が流れてきました。しっかり洗い流しました。



養生です。開放廊下部分の塗装なので外側にメッシュシートを垂らして施工しました。


壁に塗る下塗りです。
2液型エポキシ系の微弾性塗料、菊水化学 水系バリアエポを使用しました。

今回の塗装では笠木部分も塗装しますので通常の微弾性塗料よりも密着性のすぐれている水系バリアエポをチョイスしました。


天井部分を塗装する材料です。
日本ペイントケンエースGⅡ
密着が良く、直接雨がかりではない軒天井などにはもってこいの材料です。実績も多く、ハガレなどの不具合はありません。(雨漏りなどの場合はこの範囲ではありませんが…)



コンクリートのかぶりが浅く、爆裂している箇所も補修しました。


タイルも一部落下してしまった部分があったので似寄りのタイルをチョイスして補修しました。


軒天井塗装です。まずは1回目。


軒天井2回目塗装です。


壁面の微弾性塗料の塗装です。


壁の中塗り、上塗りです。
菊水化学 水系ファインコートシリコン
ベーシックな外壁塗装の塗り替えで使用する水性シリコン塗料です。



壁面の中塗りです。


壁面の上塗りです。


養生撤去後、配線などを復旧しました。


完成です!

このパターンを各フロアーごとに行いました。

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